Il fenomeno della dispersione del calore è direttamente collegato all’efficientamento energetico dell’abitazione. Per ottimizzare le performance energetiche dell’edificio, è fondamentale isolarlo: in questo modo, infatti, è possibile ridurre al minimo la dispersione del calore mantenendo gli interni dell’abitazione termicamente più stabili.
L’intervento di coibentazione del sottotetto rappresenta una scelta obbligata per chi vuole massimizzare le performance energetiche della propria abitazione, tutelando allo stesso tempo l’ambiente. Ma come avviene e quanto costa la coibentazione del sottotetto? Scopriamo di più riguardo questo intervento.
Coibentazione sottotetto dall’interno
La coibentazione del sottotetto può essere svolta direttamente dall’interno, soprattutto in due scenari:
- quando non è possibile alzare le coperture (attività generalmente indispensabile per l’applicazione di un nuovo pacchetto isolante dalle alte performance), a causa di vincoli urbanistici o storico-architettonici;
- nel momento in cui occorre isolare l’estradosso dell’ultimo solaio, non utilizzandone lo spazio.
La continuità dello strato coibentante è essenziale al corretto funzionamento della struttura isolante: anche per questo, è preferibile garantire questa continuità installando una copertura in laterocemento. È fondamentale scegliere un materiale a basso spessore e dalle alte performance, in grado di rispondere alle esigenze sia estive che invernali. Ad esempio, quando il solaio è inclinato e in laterocemento, è possibile scegliere il poliuretano per garantire massimo potere isolante alla copertura.
Coibentazione del sottotetto: un intervento cruciale
L’intervento di coibentazione viene svolto con la finalità di isolare termicamente la superficie, mediante l’applicazione di specifici materiali isolanti. È possibile coibentare le mura interne (in questo caso, si parla di “cappotto termico”), o le mura perimetrali, oppure elementi specifici come il sottotetto.
Il sottotetto è sicuramente uno degli elementi architettonici che più richiedono un intervento di coibentazione, in quanto è il principale responsabile della dispersione del calore interno all’ambiente. Il calore, infatti, si muove dal basso verso l’alto e trova una via d’uscita proprio in questa direzione. La coibentazione del sottotetto, quindi, permette di efficientare le capacità energetiche dell’edificio.
Nonostante non possa sempre garantire un passaggio da una classe energetica a un’altra, la coibentazione del sottotetto risulta fondamentale per la riduzione della dispersione del calore. L’efficienza energetica, oltre ad essere direttamente collegata al rispetto ambientale, determina un risparmio sostanziale in bolletta, nel medio e lungo periodo.
L’efficientamento energetico di un edificio, pertanto, permette di ridurre le spese legate alla climatizzazione e al riscaldamento degli ambienti. Quanto si risparmia isolando il sottotetto? La riduzione annuale dei costi in bolletta può essere sostanziale e raggiungere anche il 40% della spesa, in quanto si risparmieranno ben 60 Kwh al metro quadrato, ogni anno.
Sottotetto e coibentazione: come avviene l’intervento
Un intervento di coibentazione del sottotetto non risulta essere molto complesso: la principale difficoltà è legata alla posizione in cui si trova la struttura. Le operazioni prevedono l’applicazione di pannelli in materiali isolanti. Tali materiali non devono essere utilizzati in modo indiscriminato, in quanto essi si differenziano sostanzialmente nei costi, nella funzionalità e nelle capacità.
Prima di scegliere il materiale utile durante le operazioni di coibentazione del sottotetto, occorre innanzitutto comprendere quale sia la sua destinazione d’uso:
- se il sottotetto è calpestabile, occorrerà procedere con la posa a secco dei materiali non solo isolanti, ma anche resistenti alle sollecitazioni meccaniche. In tal caso è preferibile utilizzare sughero rigido e fibra di legno, oppure legno di canapa arricchito da un legante come la calce;
- se il sottotetto non è calpestabile, è possibile applicare pannelli isolanti privi di resistenza. In particolare, si procederà con l’installazione di pannelli in lana di roccia, cellula insufflata, EPS e fibra di vetro. Tali materiali garantiscono un miglior rapporto tra la qualità e il prezzo. Per raggiungere lo stesso rapporto anche in caso il sottotetto sia calpestabile, è possibile utilizzare questi materiali e provvedere all’installazione di camminamenti in legno, in grado di restituire (parzialmente) la funzionalità al sottotetto.
Rispondiamo ad altre due domande importanti riguardo l’intervento di coibentazione del sottotetto:
- come isolare il sottotetto dal caldo e dal freddo? Per raggiungere tale obiettivo, il metodo più efficace è quello di installare un cappotto termico in EPS. Un materiale particolarmente isolante e performante, utile soprattutto quando il sottotetto non è calpestabile;
- chi dovrà sostenere i costi relativi all’intervento di isolamento termico del sottotetto? Il sottotetto, non essendo parte comune del condominio in quanto isola esclusivamente gli ambienti immediatamente sottostanti, deve essere considerato di pertinenza esclusiva dell’appartamento sito all’ultimo piano. Pertanto, sarà il proprietario di questo appartamento a sostenere gli oneri relativi all’intervento.
Quanto costa coibentare il sottotetto?
La coibentazione del sottotetto permette di isolare e proteggere gli ambienti dal caldo, dal freddo, dall’umidità e dal fenomeno della dispersione del calore. Ma quali sono i costi relativi a questo intervento?
La coibentazione del sottotetto al metro quadro ha una variabile di spesa legata a diverse voci di costo:
- parte strutturale interna del sottotetto. Quando occorre svolgere un intervento di coibentazione del tetto, viene coinvolta un’altra variabile di costo legata alla ristrutturazione delle tegole;
- manodopera. Una voce di costo che dipende, a sua volta, dall’entità dell’intervento.
In sintesi, non occorre spaventarsi: il costo non è eccessivo, ma dipende da determinati fattori. In particolare, entrano in gioco le seguenti variabili:
- le dimensioni del sottotetto;
- i materiali da utilizzare;
- l’approccio dell’impresa edile, orientata a una maggiore o minore convenienza;
- la possibilità di risparmiare accedendo a determinate agevolazioni fiscali.
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L’isolamento termico dei sottotetti è un intervento importante, che deve essere svolto da un’impresa edile specializzata per due motivazioni:
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