Una impermeabilización óptima de las terrazas y tejados es fundamental para evitar que el agua de la lluvia entre en la estructura de la vivienda. Si el agua entra por debajo del enlucido, puede causar daños que se pueden ver de inmediato a simple vista: los cercos, el hinchado y el desprendimiento del enlucido son solo los primeros signos de los problemas relacionados con las filtraciones que, si no se tiene cuidado, pueden causar daños importantes y la recuperación puede ser muy costosa.

FAQ: preguntas frecuentes

Puede que la capa de impermeabilización haya perdido eficacia y funcionalidad, pero puede solucionarse rápidamente si contacta con EdiliziAcrobatica®. Sin usar andamios ni plataformas aéreas, solo un sistema de cuerda de seguridad doble como en el alpinismo, nuestros trabajadores trabajan en terrazas, balcones, tejados y cornisas para reconstruir una barrera eficaz contra el paso de la humedad mediante la utilización de procedimientos probados y productos de primera calidad.

Antes de iniciar cualquier trabajo, nuestros técnicos realizarán una inspección para saber cuál es el origen de los daños en las superficies. Por lo general, el origen de los problemas es el desgaste de la membrana impermeabilizante o del suelo existente. Se requiere una inspección exhaustiva cuando no se puede identificar con claridad a qué se debe, de hecho, también se producen filtraciones en las siguientes situaciones:

  • Comprueba si se ha cometido algún error durante la fase de instalación del aislamiento térmico.
  • Comprueba la pendiente de la solera
  • Comprueba si hay fugas de agua en los sistemas

Con una sola evaluación profesional, será posible localizar los puntos de penetración del agua, saber las causas de la filtración y definir la intervención más adecuada, que puede ser:

  • Una impermeabilización superpuesta al suelo ya existente.
  • Una impermeabilización tras quitar el suelo
  • Una demolición, con la consiguiente restauración total, si la solera está en mal estado

Existen muchos métodos de impermeabilización de terrazas y tejados, desde el sistema tradicional con láminas de membranas bituminosas hasta la membrana líquida, el mortero elástico bicomponente o las membranas poliméricas sintéticas más innovadoras. Los métodos que normalmente llevamos a cabo en EdiliziAcrobatica® con la técnica de la cuerda son las impermeabilizaciones con membrana bituminosa o con membrana sintética HDPE.

Impermeabilización con membrana bituminosa

El método más tradicional que se utiliza para la impermeabilización de terrazas, tejados, cornisas, superficies inclinadas, marquesinas y áticos es el que utiliza la membrana bituminosa. Se trata de un producto derivado de la destilación del petróleo, que se presenta en rollos (normalmente fijados con el calor de un soplete, cola o autoadhesivos) o en estado gelatinoso. Las membranas bituminosas se utilizan mucho, ya que tienen una buena resistencia mecánica, son duraderas y fáciles de aplicar. Además, gracias al solapamiento integral, se puede renovar un revestimiento antiguo pegando una nueva membrana, asegurando así un mantenimiento sencillo y rápido.

Impermeabilización con membrana HDPE

Una barrera muy eficaz contra el paso de la humedad son las membranas poliméricas sintéticas, que se diferencian según las características químicas de sus materiales, entre las que encontramos las membranas sintéticas de polietileno de alta densidad, conocidas por sus siglas HDPE, y que EdiliziAcrobatica® utiliza.

La razón por la que la hemos escogido es muy simple: es uno de los productos impermeabilizantes más innovadores, ofrecen una larga duración, tienen un rendimiento excelente con el paso del tiempo, permiten la difusión del vapor y son resistentes al desgarro. Las membranas de HDPE, que son una barrera ideal tanto para el viento como para el agua, se utilizan a menudo en la alcatifa y en la capa de aislamiento térmico del tejado.

Los trabajadores de EdiliziAcrobatica® realizan trabajos de impermeabilización en terrazas y tejados con el método de construcción sobre cuerdas sin necesidad de montar andamios costosos. Tras la inspección, se identificará el tipo de intervención más adecuado en ese caso y los trabajadores prepararán la superficie para que la obra sea más eficaz y duradera.

El primer paso es retirar las partes dañadas y, en el caso de que la solera esté en mal estado, puede ser necesario demolerla junto con el suelo. Es muy importante asegurarse del estado de todos los elementos que puedan afectar a la capa de sellado del agua, como las grietas, las uniones de las barandillas, los herrajes y las juntas. El siguiente paso será la instalación, que nuestros trabajadores llevan a cabo meticulosamente gracias al uso de la técnica de la cuerda. Esta técnica característica de EdiliziAcrobatica® nos permite realizar el trabajo en poco tiempo y sin causar ningún inconveniente a los residentes, ya que no será necesario instalar molestos andamios o plataformas aéreas para que elevar al personal. Las ventajas que aporta el modo de trabajo de Acrobatica repercuten en los costes, ya que son considerablemente inferiores a los presupuestos en los que se usan andamios o plataformas aéreas.

Nuestros presupuestos e inspecciones son siempre gratuitos y son fundamentales para que nos hagamos una idea del estado del edificio y planifiquemos la mejor intervención para solucionar el problema.

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