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Pulizia grondaie Condominio Firenze

febbraio 2016

Luogo: Roma
Tipo di servizio: Pulizia Canna Fumaria, Vetri, Pannelli Fotovoltaici, Lavori su funi
Contesto: Condominio Privato

EdiliziAcrobatica è stata chiamata ad intervenire con urgenza per un intervento di messa in sicurezza presso uno stabile di Via XX Settembre a Firenze a seguito del quale è stato richiesto un sopralluogo per evidenziare lo stato generale dell’immobile.

Dal sopralluogo effettuato è emersa la necessità di effettuare un intervento di pulizia gronde copertura compresa l’ispezione della stessa. Si è riscontrata la necessità di ripristinare una parte della gronda in rame, comprensiva della sostituzione delle staffe di sostegno. Inoltre era indispensabile procedere alla pulizia delle gronde della copertura la cui sporcizia aveva causato diverse problematiche. Infine, abbiamo consigliato di inserire una bandella di rame per evitare l’esondazione dell’acqua in caso di pioggia e di rivedere le mantelline della copertura sostituendo le tegole rotte.

Grazie alla tecnica dei lavori su corda è stato possibile effettuare la pulizia grondaie a costi contenuti e senza ponteggi, aggiungendo il ripristino delle porzioni collaterali, con moltissimi vantaggi per i residenti dell’edificio. Tra questi:

  • Nessun impatto visivo causato dagli orribili ponteggi 
  • Eliminazione del rischio di intrusioni dall’esterno e conseguenti furti all’interno degli appartamenti
  • Totale libertà di aprire finestre e infissi e curare piante e fiori su terrazze e balconi
  • Terrazzi a piano terra liberi e giardini puliti e curati
  • Totale sicurezza per i condomini e per gli operai
  • Abbattimento dei costi fissi dovuti a ponteggi, piattaforme aeree, occupazione di suolo pubblico.
  • Maggiore velocità nell’esecuzione dei lavori, non dovendo installare e smontare i ponteggi

L’intervento nel dettaglio

  • Verifica preliminare di fattibilità dei lavori e Valutazione dei rischi
  • Descrizione dei lavori da effettuare con le relative fasi di esecuzione
  • Cronoprogramma dei lavori da realizzare
  • Installazione cantiere
  • Ciclo ripristino gronde copertura compresa ispezione copertura 
    • Sostituzione e ripristino di porzione della gronda in rame compreso la rimozione della gronda ammalorata esistente, il calo a terra e lo smaltimento a pubblica discaricaSostituzione delle staffe di sostegno presenti con nuove in rame
    • Fornitura e posa in opera di nuovi canali di gronda in rame adeguatamente fissati alle nuove staffe in rame
    • Fornitura e posa in opera di sifone in pvc inserite nella colonna di scarica delle acqua meteoriche per prevenire eventuali futuri ammaloramenti del rame da esalazioni delle fosse di scarico
    • Pulizia delle gronde di copertura compreso il calo a terra e lo smaltimento a pubblica discarica del materiale di resulta
    • Ispezione alla copertura per la revisione delle mantelline, sostituzione delle tegole rotte e rifissaggio di una porzione di mantellina in rame
    • Inserimento della bandella in rame per il contenimento delle acque meteoriche
    • Pulizia finale al termine delle lavorazioni